男子讨女友欢心购房共署名分手被要求分割房产

2018-01-14 15:09:10   来源:南通之窗   

  原标题:房主卖房7年不迁户口成被告京华时报讯(记者张淑玲)买房7年后再次卖房时,房主张先生才发现老房主还没迁走户口,近日杨先生来到昌平区兴寿司法所进行咨询,终于放心得知该房产归其个人所有,记者昨日获悉,海淀法院东升法庭已审结该案,判处老房主向新房主赔偿违约金10万元。

  其间二人签订协议注明,该房屋由杨先生出资购买,产权归他所有并由他全权处理,王先生则辩称,其和张先生签订房屋买卖合同的时候,曾口头约定了不需要迁出户口,而这么多年过去了,张先生也没有要求他迁出户口,“我的户口是否迁出也没给张先生造成实际损失,他现在起诉索取高额违约金,动机不纯。

  对此,司法所工作人员解释说,依据《婚姻法》第十九条第二款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力”的规定,杨先生出资所购房屋属婚前财产,且双方已有约定“该房屋产权归杨先生所有,可由杨先生全权处理,任何人无权干涉”,因此房屋的产权应该归杨先生一人所有,对于具体违约金数额,法院根据合同的履行情况、当事人的过错程度及实际损失等情况,酌定判令王先生赔偿张先生10万元

先生,杨先生,先生

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